1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%
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第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
東京都新宿区西新宿七丁目
山手線 / 新宿駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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11階 / 17.18㎡の場合
相場
1,811万円
105.4万円/㎡
1,224
1,615
2,006
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,006万円
94.0万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
1,980万円（115.3万円/㎡）/ 11階 / 17.18㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,980万円 | 115.3万円 | 11階 | 17.18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/09 | 2,200万円 | 128.1万円 | 11階 | 17.18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 97.7万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/14 | 1,880万円 | 124.1万円 | 4階 | 15.15㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,980万円 | 115.3万円 | 17.18㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,500万円 | 89.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,200万円 | 90.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/02 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,980万円 | 100.6万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,680万円 | 98.1万円 | 17.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,800万円 | 92.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/09/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,450万円 | 99.4万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,550万円 | 106.9万円 | 14.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
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